Kako donosno kupiti nepremičnine?

Odločili ste se za nakup nepremičnine in našli nekaj optimalnih možnosti? Cene na primarnem in sekundarnem trgu nepremičnin res ugriz. Želite vložiti denar in kupiti nepremičnine po dostopni ceni? Moral bi vedeti nekaj odtenkov in trikov, kot tudi razumeti psihologijo prodajalca. In na tem področju ni potrebno biti strokovnjak, dovolj je slediti preprostim pravilom, ki jih zdaj upoštevamo.

Za donosno kupiti nepremičnine v Lviv, morate paziti pri vstopu v vhod v stene, vrata, okna, čistoča, vodovodne. Z drugimi besedami, o vseh majhnih stvareh, ki sestavljajo udobne življenjske pogoje. Pred prodajalec ne bi smeli občudovati prednosti stanovanja, in poskusite poudariti slabosti na tak način, da ne bi užalil lastnika. Ne pozabite povedati lastniku nepremičnine, da ste že videli podobne možnosti na tem območju, vendar so bile cene nekoliko cenejše. O popustih v tem trenutku ne besedo. Samo določite prednost in postavite osebo pred dejstvo, ter se prisilite k razmišljanju o ceni..

Nekaj ​​dni po oddaji, lahko dodelite pogajanja, kje postaviti vprašanje o specifičnih stroških. Najverjetneje je lastnik že razmišljal o vrednosti nepremičnine in vaši ponudbi, da bi lahko psihično odvrnil ceno. Klicanje zneska je bolje malo manj, kot ga lahko ponudite. Na tej stopnji je zelo pomembno jasno razložiti svoje stališče..

Med pogajanji pokažite, da ste partner, ne nasprotnik. Poskusite biti prijazni, uporabite zaimek "mi". Zanikanje je veliko težje, če vas bodo dojemali kot svoje. Vsako stanovanje ima svoje pomanjkljivosti. To bi lahko bilo: slaba prometna dostopnost, hrupni sosedje, staro načrtovanje, kotiček, hladno stanovanje in še veliko več, vključno s popravili in splošnim stanjem. Na teh pomanjkljivostih in vrednih igranja. V tem primeru boste zagotovo lahko odvrgli ceno. Ni vredno soočiti se s prodajalcem, če ne morete priti do skupnega mnenja. Bolje je, da pustite stike in mirno zaključite dialog. V tem primeru lahko situacijo ponovite v njihovo korist..

Bodite posebno pozorni pri nakupu stanovanja. Morda ni vsa dokumentacija v redu. Če ste se pravilno lotili vprašanja nepremičnin, boste s tem znižali ceno za več tisoč dolarjev. In če imate čas, potem je primerna možnost..