Obrestno posojilo znanje, ki bo pomagalo, da ne ostanejo v dolgovih z banko

Vsi vemo, da ga morate natančno prebrati pred podpisom posojilne pogodbe. Vendar včasih za to ni želje. In če obstaja, potem lahko zamudite nekaj pomembnih točk, ki se bodo nato izkazale za dolgove. Kaj morate paziti?

Posojilo je obresti

Njegov posojilojemalec plača banki za uporabo posojila v določenem časovnem obdobju. Če je, na primer, 13% na leto, potem v enem letu oseba bo dal še 13% glavnice. Vendar pa preplačil ni mogoče izračunati z običajnim množenjem stopnje po letih. Obstaja tak pojem »celotni stroški posojila«, ki vključuje različne provizije in druge odhodke (na primer stroške poročila o hipotekarnem vrednotenju) na posojilo. Na podlagi tega zneska se izračuna CNT, ki je predpisan na prvi strani pogodbe..

Vrste plačil

Obresti na posojilo se obračunajo na preostali znesek dolga. To je odvisno od vrste plačil, katerih znesek trenutno plačujete - obresti ali glavnega dolga. V primeru plačila rente se vse finančne obveznosti stranke seštejejo in razdelijo za določen čas. Posledica tega je, da oseba vsak mesec plača fiksen znesek, vendar je na začetku večina obresti. Pri diferenciranih plačilih je stanje drugačno: izraz je deljen z dolgom, obresti pa se izračunavajo vsak mesec. Glavni dolg se lahko plača hitreje, vendar bo plačilo najprej veliko.

Od česa je odvisen odstotek?

Običajno je odstotek odvisen od treh kazalnikov: obrestne mere refinanciranja centralne banke, plačilne sposobnosti stranke, velikosti inflacije in obdobja. V prvem primeru centralna banka določi svojo stopnjo, po kateri daje posojila tretjim bankam. Isti ljudje dajejo posojila prebivalstvu z višjo stopnjo, da bi odplačali posojilo glavni banki in zaslužili denar. V drugem primeru kreditna institucija oceni tveganje neplačila na denar. Če stranka nima formalnega dela, pripravi posojilo na dveh dokumentih, itd., Potem bo za njega stopnja višja. Kar se tiče izraza, potem je s posojilom, na primer za 7 let, ocenjena inflacija tudi odstotek.

Sporazum in pogoji

Vedno previdno preberite. Bodite pozorni na celotne stroške posojila, da ocenite preplačilo. Preberite odstavke v drobnem tisku. Vprašajte upravitelja. Ne pozabite, da vaš podpis pomeni sprejem vsega, kar je navedeno v dokumentu. Poleg tega morate slediti vsem pogojem. Če, na primer, zaradi zavarovanja imate višji donosni odstotek, ga podaljšajte v času, da se ne poveča.

Pretečeno

Zanje se lahko zaračunajo globe ali kazni, vključno s pomembnimi. Ne zamudite datuma plačila. Če pade na vikend ali praznik, plačilo plačajte vnaprej..

Predčasno odplačilo

Banke niso vedno navdušene nad to pobudo stranke, vendar po zakonu ne morejo prepovedati odplačevanja dolga pred predvidenim rokom. Podobne ukrepe zmanjšuje znesek dolga, oziroma bo pomagalo, da se odpravijo finančne obveznosti hitreje in zmanjšati znesek preplačila.

Dolgoročne devizne kredite

Da, odstotek od njih je precej nižji, vendar se obdržite in ne jemljite takšnih posojil. Ne pozabite, da boste plačali v rubljih, tako da lahko padec nacionalne valute ali njena nihanja vplivajo na vaš žep, spreminjanje posojila v neznosno breme.

Malenkost, toda neprijetno

Kaj vam pomeni 10 kopek? Ja, malenkost, ki je ne želite nositi v svoji denarnici. Toda banka vas lahko z lahkoto kaznuje, če se ta znesek ne šteje v mesečno plačilo. Bodite pozorni na vsak peni.

Stik z banko

Vedno odgovorite na klice iz banke in preberite sporočila. Morda vas želi zaposleni v organizaciji opozoriti na kakršne koli spremembe ali zamude, zato se morate zavedati.

Ali ste vedeli za te razlik? Povejte svojim prijateljem o njih - naredite repost!